El pleno del Consell ha aprobado el decreto para movilizar las viviendas vacías de los grandes tenedores de inmuebles de la Comunitat Valenciana, que entre otros aspectos regula el proceso para la declaración de vivienda deshabitada y crea el Registro de estas viviendas.

Así lo ha señalado la vicepresidenta del Consell, quien ha aclarado que el decreto no afecta a las personas que tengan viviendas deshabitadas, sino a los grandes tenedores, que son las persona física o jurídicas que ejerzan actividad económica en el ámbito inmobiliario y tenga más de diez viviendas.

Con el fin de “movilizar todas las viviendas vacías de la Comunitat Valenciana”, se regula la declaración de la vivienda vacía, aquella propiedad de un gran tenedor que incumpla su función social, y se crea el Registro de viviendas vacías, un inventario informatizado de esas viviendas de los grandes tenedores, que suministrará información para planificar las políticas públicas de vivienda.

También se incluyen medidas de fomento para potenciar la incorporación al mercado de todas la viviendas deshabitadas, con independencia de si la persona propietaria es gran tenedor o no, como la creación de la Red Alquila, una red de intermediación y fomento del alquiler, ha explicado.

Asimismo, se regula un programa de alquiler solidario, como iniciativa para la rehabilitación de viviendas no habitadas que serán cedidas a la Generalitat para movilizarlas, y se creará la Bolsa Habita, que pondrá a disposición viviendas para atender las necesidades residenciales de las personas o unidades de convivencia en situación de emergencia residencial.

El decreto también regula el procedimiento administrativo para la inspección y la imposición de las sanciones ante el incumplimiento de la función social de la vivienda, de forma que si transcurridos seis meses desde la declaración de vivienda vacía mediante resolución administrativa se sigue sin darle un uso residencial se pondrán multas coercitivas.

La cuantía de la multa será el equivalente al precio mensual del alquiler de una vivienda de protección pública de los mismos metros cuadrados, ha especificado la vicepresidenta.

Oltra ha aclarado que las medidas sobre intermediación entrarán en vigor cuando se apruebe la aplicación informática Red Alquila, y en todo caso a partir de marzo de 2022, mientras que el resto del decreto se aplicará a los veinte días de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.

Ha indicado que este decreto desarrolla los contenidos de la ley de la Función social de la Vivienda -la primera que impulsó el Consell del Botànic- relativas a la intervención de las administraciones públicas sobre viviendas deshabitadas y el fomento del alquiler de los inmuebles vacíos.

Ha destacado que la vivienda “es un derecho básico de las personas, y no solo un bien de mercado”, y por ello es necesario favorecer el acceso de los valencianos a viviendas dignas, especialmente teniendo en cuenta que hay “una gran cantidad” de inmuebles vacíos.

La vicepresidenta ha indicado que el objetivo fundamental de este decreto es movilizar las viviendas vacías, centrándose principalmente en las que están en manos de grandes tenedores y estableciendo las medidas de fomento para su movilización, así como la regulación de las sanciones ante el incumplimiento de la función social de la vivienda.

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